Notre projet de création de logements étudiants vise à s’inscrire harmonieusement dans la rue du lieutenant Heitz de ce quartier Sud et résidentiel de Vincennes. Le bâtiment existant est originellement un regroupement d’ateliers / bureaux pour la RATP. Au fond de la parcelle se trouve un poste de redressement du métro qui impose une servitude de passage. Nous ne nous souhaitons pas ajouter encore à l’hétérogénéité architecturale nous proposons donc un projet sobre qui ne fait pas de distinguo entre le bâtiment neuf (surélévation) et l’existant qui utilise des éléments architecturaux que l’on retrouve dans le contexte proche : l’enduit minéral clair en façade, la planéité de la façade ainsi que le dessin rationnel et répétitif des ouvertures.

A l’intérieur de l’ilot l’approche contextuelle est sensiblement la même : on s’est également attaché à rendre le projet bien compact et sobre pour limiter l’impact sur le voisinage, par exemple l’escalier extérieur est « lové » dans un creux de son volume, il opère une sorte de « mise à distance » vis-à vis du tiers.

Nos principaux axes de travail sur le plan environnemental sont :

Limiter la production de déchets

Avoir recours à des matériaux biosourcés ou géosourcés

Performance de l’enveloppe

Végétalisation des toitures

Récupération de l’énergie des eaux grises

Utilisation d’une pompe à chaleur

Eclairage naturel abondant

Gestion de l’eau : nous proposons de récupérer une partie des eaux pluviales des toitures et de la filtrer et de l’utiliser pour la laverie